Asta del Castello di Sammezzano

Asta del Castello di Sammezzano: lo stato attuale

Con questo articolo vogliamo contrastare tutte le informazioni errate che girano in rete riguardo l’Asta del Castello di Sammezzano.

 

  • Sammezzano era stato messo all’asta per ripagare i debiti accumulati dalla sua proprietà, la Sammezzano Castle Srl, da anni in fase di liquidazione.
  • La prima asta del Castello di Sammezzano, tenutasi ad ottobre 2015 presso lo studio notarile della Dott.ssa Barbara Pieri, andò a vuoto
  • Ci fu poi un periodo di sospensione concesso a seguito dell’intervento di una nuova realtà imprenditoriale che stava acquistando tutti i debiti della Sammezzano Castle Srl.  Tale realtà imprenditoriale, la Kairos Srl, si sarebbe poi dichiarata interessata ad intraprendere un progetto di business a favore di Sammezzano.
  • Il periodo di sospensione si concluse però con una  nuova asta del Castello di Sammezzano, che fu fissata per il 9 maggio del 2017.
  • In tale occasione la Elitrope Limited, una società con sede a Dubai, fu l’unica a presentare un’offerta per il suo acquisto. La Elitrope Limited precedentemente aveva infatti fatto pervenire una busta con un’offerta per 15 milioni e 400.000 Euro. Al momento dell’apertura della busta contenente l’offerta, era presente anche il trentenne rappresentante e amministratore legale della società, Puneet Gope Shahani, il quale ha depositato il primo assegno della International Bank Qatar, per il valore della cauzione equivalente al 10% dell’offerta totale.
  • Durante l’asta del Castello di Sammezzano del 9 maggio si presentò anche la Kairos Srl, il cosiddetto “creditore procedente”.  Ossia la società che aveva acquistato i crediti che molti soggetti (tra cui Monte dei Paschi di Siena) vantavano verso la debitrice (la Sammezzano Castle Srl). Difatti la Kairos srl aveva presentato un’istanza di assegnazione di Sammezzano a fronte di un’offerta complessiva di 15.614.000 Euro. In sede d’asta la Kairos fu rappresentata dal suo amministratore, l’imprenditore trentacinquenne Mirko Morandi.  La Notaio incaricata della vendita giudiziaria prese atto dell’istanza presentata dalla Kairos Srl ma assegnò provvisoriamente il complesso di Sammezzano alla società degli Emirati Arabi, condizionata però al buon esito del pagamento.
  • L’indomani la Kairos Srl depositò un ricorso sulla natura tecnica dell’assegno che la Helitrope Limited aveva usato come cauzione per l’acquisto di Sammezzano. Venne così fissata un’udienza per il 21 giugno 2017,  alla quale  vennero convocati la Kairos Srl, la Helitrope Limited e la notaio responsabile dell’asta del Castello di Sammezzano.
  • L’udienza però fu rinviata al 27  giugno. In tale occasione la terza sezione del tribunale civile di Firenze accettò il ricorsoesposto dalla Kairos in merito alla validità dell’assegno che la Helitrope Limited aveva utilizzato come acconto per l’acquisto di Sammezzano all’asta. Conseguentemente l’assegnazione provvisoria di Sammezzano alla Helitrope  divenne nulla e si aprì la strada per l’assegnazione di Sammezzano alla Kairos.
  • Fu fissata una nuova udienza il 12 ottobre 2017 con il fine di quantificare le spese della procedura. Anche tale udienza fu poi rimandata al 27 ottobre a causa di impedimenti del giudice.
  • Nel frattempo la Helitrope Limited aveva presentato un reclamo al tribunale di Firenze a seguito dell’annullamento dell’asta, tale reclamo però fu respinto e  con l’ordinanza di rigetto depositata dal Collegio il 17 ottobre,  la Helitrope fu condannata a pagare le spese legali sostenute da Kairos, quantificate in 30.000 Euro. Così facendo si apri definitivamente l’assegnazione di Sammezzano alla Kairos rimase l’unica realtà imprenditoriale legalmente titolata ad ottenere la proprietà.
  • Giovedì 2 novembre l’Istituto delle Vendite Giudiziarie di Firenze ha ufficialmente affidato la custodia di Sammezzano alla Kairos srl, operazione che preannuncia l’aggiudicazione definitiva della proprietà di Sammezzano proprio alla Kairos. 

Non appena ci saranno ulteriori aggiornamenti ve li forniremo, intanto speriamo di avervi ben chiarito la situazione in quanto molto spesso su internet girano informazioni poco attendibili. 

 

Asta del Castello di Sammezzano
Asta del Castello di Sammezzano

 

Autore dell'articolo: Francesco Esposito

1 thought on “Asta del Castello di Sammezzano

    […] Nonostante durante l’asta dello scorso 9 maggio il Castello di Sammezzano sia stato assegnato provvisoriamente alla società Helitrope Limited con sede a Dubai, con l’evolversi della situazione le cose sono molto cambiate. Alla luce di una diatriba giudiziaria che ha visto opporsi la Helitrope Limited e la Kairos Srl (creditore procedente della precedente proprietà), il tribunale di Firenze ha annullato l’assegnazione di Sammezzano alla Helitrope, aprendo difatti il suo affidamento proprio alla Kairos Srl, che per l’appunto aveva presentato istanza di assegnazione del bene in qualità di creditore procedente della vecchia proprietà. Non per niente l’Istituto delle Vendite Giudiziarie di Firenze ha già affidato la custodia di Sammezzano alla stessa Kairos. Purtroppo i giornali che all’indomani dell’asta titolarono “Gli arabi comprano il Castello di Sammezzano”, una volta aver fatto il titolone hanno smesso di aggiornarsi (ed aggiornare i propri lettori)  sull’evolversi della situazione e quindi sui principali motori di ricerca si legge esclusivamente che Sammezzano è diventato degli arabi. Per informazioni maggiori relative la situazione proprietaria, vi consigliamo di leggere questo articolo.  […]

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